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[摘要] 南安土拍再掀楼市风云,加之随着厦漳泉一体化的推进、厦门向东、资本涌入,南安价值强势崛起!在2017年以来房企抢滩县域市场的攻势中,迎来了世茂、联发、中梁、奥园、大唐、恒大、禹洲等新晋品牌房企……
2017下半年开始南安土拍不断刷屏,2017年6月20日大泉州首次“限房价、竞地价”土拍落幕,恒大、华尔顿分别拿地进驻, 限价7500元/㎡;2018年2月13日年前土拍 后一战完美收官!泉州城建重金拿下南安美林地块,限价9500元/㎡...除了这两场刷屏比较多的土拍之外,在其他土拍中竞得地块的房企分别还有中骏、源昌、大唐、禹洲等等品牌房企,南安土拍市场热度不减。
除了土拍拿地之外,更多品牌房企选择合作开发进驻南安,联发与英良合作开发联发君悦湾;联发与中梁合作开发海峡1号;奥园与华力合作开发奥园西溪半岛;而世茂今年在南安的两个全新项目:世茂璀璨天城和世茂爱乐国风,也都是源于世茂与本地房企的合作。
南安土拍再掀楼市风云,加之随着厦漳泉一体化的推进、厦门向东、资本涌入,南安价值强势崛起!在2017年以来房企抢滩县域市场的攻势中,迎来了世茂、联发、中梁、奥园、大唐、恒大、禹洲等新晋品牌房企,各大品牌房企看好南安。目前,南安市区和水头房价都是接近一万的水平,部分项目已经破万,各个热门楼盘的销售情况也是一片飘红。
虽然楼市如此火热,但是买房 还是得谨慎,如何挑选楼盘是门很大的学问。
揭秘买房 三大铁律!
铁律一:地段!地段!还是地段!
正如李嘉诚先生曾经说过,决定房地产价值的因素,为首的是地段,其次是地段,第三还是地段。买房不论自住还是 选对地段基本上已经成功一半。与其他商品不同,房子作为高成本商品在进行购买时不能盲目,首先要选对区域,买对地段。
一直以来,溪美都是南安人公认的市心,世茂璀璨天城位于南安城心,这个区位宜居指数问鼎南安。
从地图上来看,该项目位于南安市区溪美街道新华南路北侧,北面紧挨着柳城 ,南临新华南路,距离长安街-新华都约1.1公里,近享便利!
铁律二:买房子就是买生活
买房子,其实是在买生活,买配套。经常见到 、景观房卖出天价,就是这个道理。配套主要考察这几大类:商业是否齐全, 要有大商场,社区也要有商业门店; 资源看质又看量, 的中 离家多远,口碑如何都需重点考察。
— — 商圈,定城心 — —
自古以来
商圈在哪里,城心就在哪里
与新区商业贫瘠,需要花长时间区培育不同
溪美周边商圈城熟
沃尔玛商圈、新华都商圈近在咫尺
安盛购物广场、新华街、长安街距离
繁华商业
新区人们购物、逛街也不约而同地选择了这里
很显然,老城心比新区更宜居,也更有商机
(南安商圈里的钟楼)
— — 名校,是未来 — —
在中国,一座好
代表的不只是孩子的未来
更是 的未来
名校在旁,全城争抢,置业如潮
而市区好 柳城 就在溪美
更有南安一中、南安 、南安
溪美 、南安实验幼儿园在周边环绕
反观新区 ,寥寥无几
其周边业主子女也到老城心 求学、就读
可以肯定,南安未来主场,仍在此处
(“上述所述 入读条件以 主管 部门出台政策的细则为准”)
(泉州名校——南安一中)
— — 城心,须有道 — —
在城市不断拉伸的今天
凡是城心,必须四通八达
才能更好、更快地联动整个
溪美坐拥路桥立体交通
3座大桥
(溪美大桥、美林大桥、柳城大桥)
多动线
(308省道、新华南路、环城西路、柳城南路等)
到周边、厦门、泉州等地都十分便利
而新区交通配套仍然较落后
出行不便,又怎能有媲美老城心的居住体验
(南安美林大桥)
铁律三:开发商实力决定
从整体的物业 来看,有品牌实力并且高品质的住宅产品,无论是价格还是 都比一般的普通产品要高出很多。
关于世茂,它砥砺前行28载,从中国走向 拓疆50余城,打造150余座经典之作。
世茂品牌口碑,被南安认可
首先,是世茂品牌效应,吸引了一城的目光。更何况此次的璀璨系奢宅,更是其口碑之作,自然令全南安为之倾倒!
世茂璀璨系是世茂奢宅中的奢宅,这一产品大受购房者的喜爱。比如厦门集美璀璨天城首开日20亿、福州璀璨天城首开6亿、福州南通璀璨滨江去化1080套,创下17亿的销售业绩!
那么,璀璨系到底好在哪里,原来该项目的景观配套确实大气,它拥有8重璀璨功能区——
三重璀璨系式入户,仿佛置身于酒店;
“童心童话乐园,把游乐场搬到社区来;
夜航运动跑道,里程标识,百米休憩坐凳,路边生态自然绿化;
林荫书吧设计,与自然共读一份闲心雅致;
老年人静养,康体广场;
璀璨系社区会客厅,名流社交圈;
都会街区生活,满足业主休闲购物;
阳光草坪及i足球场多功能活动空间......
项目链接:
南安世茂璀璨天城,总占地165亩,以逾40万方的恢弘体量,以匠心精工美宅致敬南安璀璨人居!项目雄踞南安城心溪美街道,享尽一城繁华。从人居关怀出发,精心打造约96-116㎡三房两厅两卫、四房两厅两卫 拓展空间户型。在景观上匠心独运、塑造了全龄全时互动8大园林组团,6大匠心体系、精雕细琢108项人性化细节,同时让每一位业主享受到真诚、舒适的“世茂康莱德式服务”和世茂特色的个性化服务,必将彻底改变南安奢宅生活观,创领南安人居新封面。让回家成为一种期待,匠心再造一部璀璨传奇。
项目地址:南安市新华南路北侧柳城 旁
咨询电话: 400-890-0000 转 848227