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[摘要] 这几天大家都在积极的关注台风的动静，“玛莉亚”在福建连江登陆，未对惠安造成直接影响。在台风影响逐渐平息的同时，另一场“风云”却在悄然上演。
这几天大家都在积极的关注台风的动静，“玛莉亚”在福建连江登陆，未对惠安造成直接影响。在台风影响逐渐平息的同时，另一场“风云”却在悄然上演。
据惠安国土资源局发布的公告显示，7月27日将进行10幅国土竞拍出让。
▲土地出让情况
研究公告可以发现，在这10块土地中，位于城南新区的4＃、5＃、6＃宗地尤为亮眼。作为本次土拍的限价地块，公告中明确规定“项目建成后住宅部分销售平均控制价格为8893元／㎡”。
城南新区作为惠安政府的重点规划，
功能定位为＂宜居宜商＂的新城区；
经过十多年的快速发展，
已经成为政商经济产业中心；
犹记得去年惠安土拍4＃地块（禹洲广场东面）
引发多家品牌房企争抢，
后溢价率约100％，
成交楼面地价达到2574元／㎡，
一块依赖禹洲配套的
城南新区地块都能被如此看好，
这说明了什么？
1．购房推荐置业热土
为了房地产市场的健康稳定发展，政府限制了城南新区这些宗地出售的价，因为这块区域已经成为惠安置业的热土。
▲禹洲城市广场实景图
经过十多年的快速发展，城南新区已经成为惠安的政商及产业经济中心，交通路网成熟，教育医疗商业配套齐备，购房者将这里作为购房的推荐，蜂拥而至。
▲禹洲商业广场实景图
2．一座禹洲改变一座城
同样是限价，这三块宗地的限价明显高于其他区域，因为禹洲城市广场的影响力让土地价值腾飞。
▲中央大街实景图
从一片未被开垦的土地，到现在车水马龙的繁华大城，回顾禹洲城市广场的成长史，就是区域的发展史。拔地而起的住宅高楼，人声鼎沸的禹洲商业广场，风景迷人的天鹅湖公园……禹洲城市广场重新定义了这片土地，是城南新区整个组团的核心体。
▲禹洲商业广场、天鹅湖实景图
3．坐享房价红利
土拍风云再起，各家房企盯着高价值的宗地，而购房者也能够预见到未来的房价。不过，（你知道重点来了——），现在的房价比未来更便宜。
▲禹洲城市广场实景图
三块宗地限价出售，粗算入市价格也会无限接近8893元／㎡。而禹洲城市广场7期 湖郡新品，占据天鹅湖一线景观资源，地段更佳，更重要的是单价优于待拍宗地，意味着土拍落地，未来城南新区居住人口和产业将再次提升，区域内价值将会再次得到释放，禹洲业主坐享房价红利。
▲禹洲城市广场实景图
是否似曾相识？
没错，禹洲城市广场，
目前在售房源同样是受限价影响，
以政府备案价出售。
限价一旦解除，你懂得！
心动了吗？那就赶紧行动吧！
禹洲7期 湖郡
湖畔排，观景小楼王
新品瞰湖奢宅全新升级，即将认筹
手快有，手慢无！
▲ 湖郡实景图
咨询电话： 400-890-0000 转 650728
