近期，厦门房价下跌可以说是楼市的一大重要消息，引来大量购房者的关注和议论，并对于厦门楼市的信心开始下降，进入了观望的状态。在众多的声音中，小编注意到有网友正在犹豫不决，担心厦门房价下跌，是否会影响到厦门东的房价？

今天，小编就要来跟大家唠一唠水头区位的现状究竟如何！

首先，在小编看来，水头的房价不仅不会跌，而且持续上涨的空间还很大。

别怀疑，小编可是有根据的。让我们先来看看南安近些年房价的变化，2016年南安的房价大概在5000元/㎡左右，到2017年3月，房价上涨到了6697元/㎡。水头房价有了较大幅度的增长是在2017年底。这个时候水头的房价按照趋势，本会一击破万，但是，泉州政府出台了有史以来强调控（比厦门还严，限售5年），直到2018年1月销售均价才突破了8000员/㎡大关，因此，水头整个区域的楼盘均价直至今日也就在8500元/㎡左右。那何来的降价空间？

（统计范围：南安市  数据来源：南安市房屋交易管理中心）

那，再说到离水头近的厦门翔安片区的房价，据悉，翔安区近期部分楼盘价格降到了1平米3万多元左右，而翔安区1－9月份成交的平均价格为40666元／㎡。这个价格相对于水头区域的楼盘价格来说，可以说是遥不可及啊。

仔细想想，水头用了三年的时间，房价才从5000元／㎡涨到了8500元／㎡，可以说如果水头要跌，其空间是非常小的。反观其上涨空间，距离水头近的翔安区即使销售量有所下跌，但其价格仍在3字头之上，水头根本就是望尘莫及。

（2018年水头区域房价情况）

可能你会觉得小编这是在拿特例说是，并不具有说服力的话，那我们来看下角美与漳州港区域。

这两个区域到达厦门的距离与水头差不多，与水头相像的是它们二者的房价也是因受到厦门房价的影响而开始上涨，要说角美和漳州港的现在就是水头的未来也是不过分的。现下角美漳州港区域的房价大概在18000元／㎡左右。从8500元／㎡到18000元／㎡，超过一倍的上涨空间可就在那放着呢。

所以，素有“厦门东”之称的水头到底是为什么不跌反涨呢？

众所 ，2016下半年，厦门经历了多次重量级调控，然而它的房价却依旧高居不下，在经历了楼面价3W＋的土拍之后，大量购房者转而投向了厦门东。与此同时，2016年10月，水头出让了两幅商住用地，此次地块出让吸引了联发、中梁、保利等大品牌房企争先入驻，后由厦门住宅集团和中梁地产分别竞得。自此，上海中梁地产首次进军福建，这也为水头楼市打开了一扇窗。

（水头镇鸟瞰图）

对于海峡1号五开五罄的热销传奇相信大家也没少听说，从去年12月开始，海峡1号便经历了一次又一次的抢房、售罄，到今年6月，二期低密度产品的开售，仅18秒即告售罄；再到今年9月，墅质高层再次开盘，也是当天即售罄。

（海峡1号效果图）

但，没有什么成功是偶然得到的，开盘热销的背后凭借的更是海峡1号自身的品牌影响力和客户凝聚力。海峡1号由实力国企联发集团与百强房企中梁集团双强联袂，携手合作打造。亮相一年多的时间里，海峡1号一直为升级水头湾区人居的品质而努力。凭借与联发一级物业的强强联合，集两家资源为厦门东倾力呈现一线海景优质墅质海湾社区。

海峡1号实景图

海峡1号位于厦门东·水头沿海大通道旁，占据福建后一片湾海——安海湾，独占海景头排资源，20万㎡海湾公园在旁，3．4万㎡社区臻美公园在握，五重园林，六大景观组团，湾抱式水景绿化规划，树环水绕，错落有致。

（区位图）

海峡1号总建面约30万㎡，建筑面积段88－219㎡，产品多元化，囊括了高层、小高层、叠墅、合院。近日，海峡1号开始了新的一波预约，即将推出9＃的墅质高层，起价仅7388元／㎡，户型面积段为88－119㎡的三至四房。

（海峡1号实景图）

海峡1号：http://haixiayihao.fang.com/

地址：南安市水头沿海大通道与海联二路交汇处

咨询电话：400-890-0000 转 842405