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置业攻略丨九大流程解析助你买好房!

来源:房天下 2018-10-16 18:06:00

[摘要] 买房还是要一步一步来~

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做任何事情都是要遵循一定的流程的,购房当然也不例外。正考虑要买房的网友们,您们的福利来啦~

今天小编将为大家介绍一下买房的九大流程,并为大家介绍几个知名房企的楼盘,首次置业就该从品牌房企入手,事半功倍哦~

1、挑选房源挑选房源是购房的步,首先要考虑的是价格,应该再自身能够承受的价格范围内对房源进行初步的判定,其次是购买方式、房源位置、配套户型、面积等。

2、实地考察

买房子,重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜也会为今后的生活带来无尽的烦恼。因此,实地考察很重要。

3、确定认购

选好房源,实地考察后,谈好价格,接下来便是签订《购房认定书》。值得注意的是,现在很多开发商出售的都是期房房源,期间可能会有认筹(缴交定金或者冻结银行卡额度)、摇号、选房等情况需要考虑。

4、签订合同

一般来说,完成上诉流程之后,开发商就会开始准备合同,届时会通知准业主来签订正式的购房合同,只要等待开发商的通知就行了。

5、付款方式

其实付款方式和签订合同可以合并为一个步骤,因为在签订合同的时候就已经约定了付款方式,购房人可以选择一次性付款分期付款按揭贷款公积金贷款等方式,具体情况要视该楼盘的要求而定。

6、交房、验收房

验收房屋其实也是一项技术活,购房人接收房屋时,要仔细查看房屋结构是否有所改变,是否按照合同要求进行过维修,维修改造的质量和水平是否满意等等。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。

7、入住办理

房屋验收确定无异议后,购房人办理好物业相关手续即可入住。

8、产权登记

只有在进行了合法的产权登记,并取得《房屋所有权证》后,房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护。

9、装修

家庭的装修是入住前的重要组成部分。随着人们生活水平的提高,家庭装修工程的档次也越来越高,与此同时,装修的工程质量也暴露出了越来越多的问题,因此,装修阶段也需要购房人耗费心力,为自己及家人今后的舒适生活打好基础。

海峡1号400-890-0000 转 842405

推荐理由:海峡1号9#楼火爆预约中,建面约88-119㎡三至四房墅质高层,一线瞰海,起价7388元/㎡。

效果图

海峡1号基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 南安市
户型 三居室(88.00㎡)四居室(119.00㎡)三居室(99.00㎡) 收房时间   开盘时间 2018年6月23日开盘

容积率:2.00

绿化率:30.00

交通图

交通状况:泉厦城市轻轨R1线、泉厦城市联盟路、324国道、泉厦高速、沿海快速通道

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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户型舒适,真正做多了南北通透,而且视野也不错住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。

2020-12-08 17:53:18 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

最小的面积是多少?出门就是商场,医院,学校,享受美好生活啊!

2020-11-15 16:37:40 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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