“地段，地段还是地段。”李嘉诚的这一句解答，被奉为房产圣经。然而，“唯地段论”买房的价值，真正落到居住上体现在哪？业内人士表示，身处中心，才能理解中心居住的意义。

城市发展日新月异，只有真正核心的板块及地段，才能享受到城市核心资源的投入。而城市核心资源包括教育、医疗、交通、产业和商业，这正是支撑城市核心区域价值的根基。从泉州发展版图来看，城市框架逐步扩大，而中心城区正因汇聚城市优质的配套资源，其板块龙头地位始终不变，其他板块短期内难以撼动。而位于泉州中心城区——现代商业中心圈与古城人文聚集地交叉点的“刺桐城里”，在的中心城区，既畅享泉州现代商业便利，同时坐享古城自然人文底蕴双重价值，并独创套内无承重墙户型设计，致力于打造城市中心的自然人文生态好宅。

占据城市商业中心与古城人文交汇处 享城市真正核心资源

回顾过往几十年的房地产发展轨迹，占据城市核心地段的房产，往往是受政策调控影响小的区域，特别是占据“城市中心+自然资源+人文底蕴”的中心地段，更始终成为房地产保值增值的保障区域。

在泉州楼市，不管城市发展版图如何改变，中心城区包括鲤城区东西街一带、丰泽区丰泽商城商圈等，因汇聚城市优质的配套资源，其龙头地位始终如一，其板块楼市价值居高不下。然而，中心城市已鲜有土地新供应，全新项目入市也凤毛麟角，供应的稀缺更突显城市中心板块楼市的价值。

然而，近段时间以来，全新项目“刺桐城里”的入市，可以说为中心城区楼市注入一道强心剂。从城市多维角度来看，一座“刺桐城里”，正处于泉州现代商业中心圈与古城人文聚集地的中心交叉点，既畅享泉州现代商业便利，同时坐享古城人文底蕴双重价值：

从南北纵向来看，该项目位于田安路中轴线上，丰泽广场、南益广场、万达广场等商业综合体；从东西横向分析，该项目处于东西街延伸线，充分浸染开元寺、泉州华侨历史博物馆、泉州海交馆等历史文物遗产的氛围。

另外，项目西面即是东湖公园，东面是大坪山公园，北面可望清源山以及泉州侨乡体育馆。因此可以说，“刺桐城里”占据泉州城市核心资源，其价值不言而喻。

全方位中心配套资源 打造市中心超强价值

实际上，城市核心区域的房产，其保值增值性更为稳妥，不仅因其占据城市核心资源，从深层次分析，居住方式也在一定程度上影响核心区域房产价值的稳定性。而居住方式的形成基于房产周边的公共配套，这些配套包括学校、医院、交通、产业和商业等，而城市核心区域的这五大配套可以说是为优质的。

在这个时间被看作金钱，效率被视为生命的时代，高效交通成为居住必须，掌握了城市交通中心相当于掌握了效率。“刺桐城里”因位于丰泽区与鲤城区黄金区域的交汇点，项目周边汇聚中心城市三大快车道，分别是：刺桐路、东湖街、少林路，可以说是串接泉州整个中心黄金区域的交通动脉，出行极为方便。

同时，项目配备地下两层停车场，有800多个停车位，相当于两个丰泽广场停车场那么大。在繁华的城市中心城区，或许会有购房者抱怨停车的不方便，但居住在“刺桐城里”，业主大可不必有这样的困扰。

一座中心好房，一城精华配套。该项目除了位于丰泽广场商圈、鲤城区古城文旅商圈交汇点，更难能可贵的是，居住在“刺桐城里”，可谓真正意义上享受到中心城区的生态休闲人文配套。对此，宝德地产董事长林平凡表示，侨乡体育馆、东湖公园、泉州华侨历史博物馆、泉州海交馆等泉州人耳熟能详的地标建筑，就在“刺桐城里”的家门口，业主们下楼即可到，用步行的距离即可享受大都会吃喝玩乐，感受古城人文风采。

值得注意的是，在的中心城区，“刺桐城里”更规划有7000多平方米的市民广场。可以说，全方位中心配套资源，“刺桐城里”将中心的居住价值无限放大。

无承重墙创新设计

打造生态人居标杆

目前，“刺桐城里”营销中心已正式对外开放，接待了数千组意向客户。在这座位于市区东湖街与田安路交界处的营销中心，即使窗外车水马龙，但走进营销中心内，钢筋水泥的建筑却被赋予了别样的生机：透明开放式的天花板，让人沐浴在温暖的阳光里；营销中心内更有鸟兽虫鱼、草地流水以及别致的植物穿插其中，有别于一般营销中心的商业氛围，体现的正是该项目高端生态人居的居住理念。

“‘刺桐城里’长着一双天边的眼睛。” 宝德地产董事长林平凡告诉记者，家不是由水泥墙围起来的密闭空间，居住在家里，我们也要能感受到无拘无束的自然视觉体验。在“刺桐城里”，每栋楼错开设计，保证采光和通风，更重要的是将古城人文与周边山景、园景收纳其中，打开家里的每一扇窗户，就好似一幅幅古城山水大作。

而户型的人性化、高性价比设计，更是每个项目的灵魂基础。在泉州，宝德地产打造的项目，特别是在户型空间利用率方面，深得市场口碑，而这正是源于宝德地产董事长林平凡数十年的工匠精神坚持。为打造出心目中为完美的复式产品，他实地走访了多个品牌知名项目，并结合自身数十年的空间实地经验，终“刺桐城里”呈现出的户型设计，对比市场竞品，可以说在空间使用率上达到了高：真正5米挑高，超大面宽，户型方正，买一层用两层，动静分明，楼下客厅+餐厅功能，楼上起居室；50多平方米可使用95平方米左右，做3房2卫1阳台；70平方米左右可使用130平方米左右，可做4房2卫1阳台，基本零公摊。

而达到如此高的得房率，正是源于“刺桐城里”的套内无承重墙的户型设计。对此，宝德地产董事长林平凡表示，“刺桐城里”是精装修交付的项目，因此从倒板开始，工程施工标准就以内装标准逐步推进，并不计成本逐一收梁，以此达到没有任何拐角的高空间体验感。另外，新风系统配套交付、天然气入户、享受民用水电等，都进一步为该项目的高性价比加分。

市中心精装3-4房 现已开始预约 样板房正式公开

地址：田安北路与东湖街交汇处（原刺桐饭店位置）

置业热线：400-890-0000 转 865049