主题：2013买房就幸福吗 未来房价走势分析

在当前我们讨论的最火爆的话题上，就是未来2013年的房子是不是该买的问题，对于这个棘手的问题，许多专家学者给出了不同的观点，我们也总结了他们的这些观点，同时针对首批房奴“解放”的消息，我们也进行了深入的调查，过去与现在的“房奴”对比之下，让我们也是感慨万千，曾经的“奴隶”一举赚的百万元，羡慕的同时，让我们也清醒的认识到，房子买完后，就是要准备艰苦的生活，其中的艰辛，也只有“房奴”自己知道。

著名财经人士牛刀在近期自己的微博上表示“全球经济史上都找不到类似中国楼市这样疯狂的投机行为。看看一线城市二手楼的抛盘，哪里是什么供需？世界上没有哪个国家房价泡沫破灭是因为供需的原因，完全是人的疯狂贪欲达到顶峰。

著名财经人士牛刀在近期自己的微博上表示“全球经济史上都找不到类似中国楼市这样疯狂的投机行为。看看一线城市二手楼的抛盘，哪里是什么供需？世界上没有哪个国家房价泡沫破灭是因为供需的原因，完全是人的疯狂贪欲达到顶峰。

而一线城市正是贪欲的滋生地，房价必然跌的更多。未来买楼，必然会破产”虽然许多网友对此言论表达了不满，觉得此番言论掺水太多，但是在路人的采访过程中，我们也找到了许多附和的声音，市民王先生对2013房价会跌的情况，表示了赞同，“当前上海的房价还是不便宜，面对大量的刚需的人群，政府的政策在未来必将倾向于广大群众，现在的售楼点许多也安排和恢复了优惠政策，加上会延续今年的限购政策，房价的泡沫会被彻底挤干净”。

其实市场出现许多支持现在买房的代表，有很大一部分都是来自曾经的“房奴人群”今年是首批房奴“解放”的日子，在过完这段惨淡的生活，回忆起当初的决定，众多人士都表示了没有后悔，觉得自己买了值，在我们的采访过程中，市民包女士是当年“房奴”之一，她是在2001年以贷款的形式在浦东购买了一套小房子。

8万元的房子她贷了5万元。那时她家的收入是每个月2000元。因为上有老、下有小，还要照顾老家的人，每个月600元的贷款，是一笔很沉重的开销。“那时候，这钱是月月不够花，常常要出去借。”

在看完支持和反对的结论后，其实现在更多的人都处在观望阶段，对于暴涨或是暴跌的言论都不赞同的专家，也是占到了多数比例，原住建部政策研究室副主任王珏林也表示，无论是从现在来看，还是从去年的分析来看，都不会出现房价暴涨、暴跌的局面。

他认为，首先，如果出现房价暴涨，那就是调控政策取消或者失灵，但是对于坚定不移地执行调控政策，政府当前已经屡有表态。其次，当前购房者已经越来越理智。同时，“中国的楼市并没有那么旺盛，毕竟我们还受到过外部的经济影响，我们国家的经济指标也放慢了步伐。”

9月22日，“金秋购房季•秋收大行动”之桂林搜房网大型看房团隆重拉开帷幕，吹响桂林楼市“金九银十”秋收大行动冲锋号角。据不完全统计，市区及临桂两线楼盘成交情况较以往看房团有所下降，仅实现现场成交2套，意向成交3套的成绩，吹响“金九银十”秋收大行动冲锋号角。