“金九银十”作为楼市营销旺季，眼看九月过半，各地楼市表现仍是战绩平平。直至今日厦门土拍一举，一改“和平”气息，二十多家房企剑拔弩张，半天揽金77.7亿元！厦门土地市场再次大爆发！

9.15厦门土拍现场图

据悉，此次土拍共出让7幅地块。

其中，同安区出让两幅地块：2017TP04被保利地产以15亿元，折合楼面价31914.89元/㎡成功拍得；2017TP05地块被首开地产以21.9亿元，折后楼面价33692.3元/㎡夺下。

同安地块航拍图

再看同安左侧的集美区，被人们寄予“地王”厚望的2017JP03地块最终以17.22亿元、楼面价30477.87元/㎡被国企建发夺得，未破地王价。

集美地块现状实拍

再看同安右侧的翔安区，此次看似“最忙”区域，一次出让四幅地块，却稍显平淡。其中，X2017P03地块、X2017P04地块被万科以7.2亿元和3.78亿元竞得，成交楼面价分别为27799元/㎡、23190元/㎡；X2017P02地块、X2017P05地块分别以25153.6元/㎡、27382.19元/㎡楼面价被深圳雅乐居夺下，共掷12.6亿元。

翔安四大地块卫星图

本次土拍可谓上演了“惊九之战”，7宗出让的土地皆有超10家开发商参与竞拍！现场集结了万科、中骏、建发、保利、碧桂园、泰禾等等二十多家房企大鳄。现场竞拍毫不示弱，71轮、66轮、51轮……每次土拍都掀起了一阵又一阵的抢拍热潮。

环顾福建楼市，各地均打响了“供地潮”的枪，无论是作为省会城市的福州，还是刚开完金砖会议吸睛无数的厦门，甚至是有一定经济差距的漳州，各大区域的土拍都厮杀不断。而作为领跑全省GDP的泉州，2017计划出让37宗土地，而截至今日在市区土拍仅有一场……在需求过旺，市区房源供应不足的情况下，泉州土地市场还按捺得住吗？

20177.19泉州市区土拍信息详情表

土地市场一向会被视为未来楼市的晴雨表，随着周边楼市的各大厮杀，3W+的楼面价虽未破地王价，但这价格也是够“惊”人！看这架势将厦门楼市是要迎来“5”字头时代的节奏。

随着泉州各大绿化、医疗、教育等板块齐头并进的发展，城市轨道交通提上日程，“厦门东”又迈近了一步。做一个简单的换算，在厦门打算购入一套100㎡的房子，需花费350-500万不等。而在素有“厦门东”之称的水头、金井，一手房均价7000-10000元/㎡不等，用同等金额在泉州可购入3套，可购入7套！即同等金额下一套厦门房可换购3-7套泉州房！无论是精明的投资客还是刚需者，这一笔明晃晃的账显而易见。是否又会迎来一股厦门客外溢的热潮？泉州未来楼市怎么走？想象空间留给你们。

环“厦门东”区域有什么值得入手的呢？

【项目链接】

①联发君悦湾：

联发君悦湾项目占地面积60642㎡，总建筑面积188285.44㎡，绿化率大于40%，总户数1488户，由11栋31-33层的高层住宅组成，是水头少有的大型湾海社区。项目东面直面安海湾一线海景，视线开阔，景观良好。为了实现 大的观海面，项目的建筑沿南北向布置，沿湾打开视线景观面，围绕中庭景观布置，完整大气，与安海湾和谐自然的融合在一起，真正做到海天连一线，户户有景观。

项目地址：南安市中国·水头·沿海大通道

咨询热线：400-890-0000RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 转 842540

②永隆翡翠湾：

永隆翡翠湾处于晋江市深沪镇科任村闽东南沿海的突出部——深沪湾的南端，位于沿海大通道中段的优越地理位置，交通便利，四通发达。永隆翡翠湾9.9即将盛大开盘，主要推出的户型是79㎡，88㎡稀缺刚需小户型，现场购房享受存一万抵两万的高额优惠。

永隆翡翠湾项目鸟瞰图

项目地址：晋江市深沪镇科任村龙峰集团旁大利亚二期斜对面

咨询电话：400-890-0000 转 800933

③金龙华侨城：

金龙华侨城坐落于晋江市金井镇于县道322和省道308、西环路、中兴路等重要交通节点上，交通网络四通八达。沿海大通道、泉州轻轨1号线等重要交通要道逐渐开通，拉近了项目与泉州、晋江、厦门的距离，项目配套完善，商业云集，拥有3.2万平米的繁华商业，打造一条长达800多米，集购物、休闲、娱乐、美食等一步到位的沿街商业，私享“吃喝玩乐购”的一站式层峰生活。

金龙华侨城项目鸟瞰图

项目地址：晋江市金井镇西环路（金井汽车站后侧）

咨询热线：400-890-0000 转 650639

④宝业天宸湾：

宝业天宸湾雄踞泉州南翼新城（即厦门东）东石安海湾，由福建宝业置业§东辉房地产倾力筑就。I期总建筑面积约13万平方米，物业类型规划有湾景高层、联排别墅、双拼别墅、风情商业街。

宝业天宸湾项目鸟瞰图

项目地址：晋江市东石镇

咨询热线：400-890-0000 转 810681