昨晚（4月17日）央行宣布降准！从4月25日起，降低银行存款准备金率1个百分点，银行使用央行释放的资金偿还MLF约9000亿元，同时释放增量资金约4000亿元。相当于总计释放13000亿流动性，大部分增量给了城商行和非县域农商行。

不难看出，此次降准主要侧重于降低银行的资金成本，由此降低企业融资成本，而不是直接释放流动性。

央行还要求，相关金融机构把新增资金主要用于小微企业贷款投放，并适当降低小微企业融资成本，改善对小微企业的金融服务。由于资金之“水”总是倾向于往高处流，向利润高的地方走，所以股市、债市、房市可能从此次降准中受益。

降准对房市带来利好

楼市，流动性释放，对于楼市的利好作用是的，在一轮又一轮的金融强监管之后，楼市基本断炊，很多开发商资金链已经捉襟见肘。华夏幸福这样的高负债地产商，也在股市上连续暴跌，这都是资金吃紧的反应，而降准释放的流动性，将缓解地产商的压力，也有利于给银行的房贷业务松绑，所以对于楼市来说肯定是利好。由于楼市还是强预期，所以货币放水之后，楼市的利好幅度甚至要好于股市和债市以及实体经济。资金会选择先去炒房，所以这就要求我们在释放流动性的同时，必须再次加强房地产业务资金流向的监管，如果监管松懈，那么楼市必然是报复性反弹。还是我们说的信号，连续出地王之时，就是楼市报复反弹之日。希望这一天不会来到，但老实说，降准后，我心里也没底了。所以也只是希望，希望践行房住不炒，希望不要重蹈覆辙。

泉州热门楼盘一房难求

在当前市场下，手头空闲的资金还是会优先选择先去买房；而且，当房贷利率停止上浮，买房的成本就变低了。所以，买房的人多起来，楼市肯定又会再度火起来，房价上涨可以说是必然的了。

泉州可谓是政策最为严格的调控城市之一，除了之前的“限购、限售”政策、“摇号开盘”政策，最近又出台了“保刚需”政策，60%房源留给刚需家庭。调控政策陆续出台，限制了外地的炒房，但是本地买房的需求仍然非常大。最近的泉州楼市开盘情况一片红火，例如由于预约人数过多，世茂璀璨天城二期654房源一次性全部推出，开盘即售罄；百信御江帝景五期336套房源开盘即告售罄；建发珑璟湾二期推出1145套房源、泉州宝嘉誉峰推出416套房源，在前几天公布摇号结果之后，购房群许多网友纷纷抱怨没摇到号的，等认筹金退了，要再去认筹其他楼盘。

桥南某热门楼盘开盘现场

在热门房源如此紧张的情况下，这边有一个好消息，近期泉州部分热门楼盘又将有一波新品推出，大家了解关注一下，免得到时候又抢不到哈！这边顺便再提一下“厦门东”，关于“厦门东”的发展前景，我一直是比较看好的，甚至觉得这边的项目比泉州市区的还有投资价值！

泉州热门楼盘动态

另外，泉州房天下周周看房团持续火热报名中，遍及大泉州各大板块热门项目，近期想购房的网友可报名参团实地了解楼盘的具体情况。

部分观点摘自：齐俊杰看财经