磁灶·世茂云玺，千年陶瓷之乡与匠心世茂的璀璨碰撞。在这块热土之上，秉承城市向上力量，传承景观园林艺术性与观赏性的同时，赋予其功能性与实用性，致力于打造更人性化、参与感的生活场景。此外，还精心考量居者生活起居规范，以科技理念精智集“智能化”、“高科技”、“人性化”于一身的归家科技，让生活与科技相交辉映，满足城市仕绅对智能生活的需求，擎领磁灶智慧人居新体验。

真正匠心的建筑，是重视业主的生活品质，让业主时刻礼遇尊崇。磁灶世茂云玺配置三重酒店式入户系统，让业主每一次归途，都是一次对美好人生的巡礼。

进入小区的那刻起，即踏入未来的大门。气势磅礴的酒店式主入口，开启道归家礼仪，身份感是每次出入时的直觉体验。

穿过庄重的主入口，映入眼帘的是入口景观主轴，对称式礼序轴线，流水潺潺，更添儒雅迎宾之感。

奢阔的花园入户和楼栋单元酒店式入户大堂，为业主打造尊崇的归家体验，每次归家都是与优雅生活的邂逅。

每个时代人居品质的更迭，都离不开科技的进步与突破。世茂云玺基于对城市生活痛点的深刻洞察，将科技和服务想融合，智启磁灶未来人居新想象

严格实行一人一卡制度，防止非法车辆尾随进图，小区安全有保障。

车辆信息实时传输电脑，快速识别爱车，免去等待和摇窗刷卡的麻烦。

无需开门便能看到访客，轻松拒绝陌生人来访，小孩在家也可甄别访客，对潜在威胁说不。

高密度覆盖，24为小区护航，保障孩子与老人在园林中的安全。

恰到好处的生活，是自然给予的别样风景。世茂云玺在保留景观观赏性的同时，将生活场景嵌入其中，精造出符合不同年龄段需求的三大成长系统的功能性智慧园林景观，予居者全时全龄的生活领地。

童心童话乐园：依据儿童不同年龄段，人性化的混龄考量，设置0－12岁不同年龄段的童心童话乐园，让孩子尽情体验童趣时光。

社区幼儿园：社区内配有幼儿园，近距离关注孩子的成长，近见学府远见未来。

天使之眼：童心童话乐园周边安置了360°高清摄像头，为陪护的家长提供多重的安全监控。

去边角化设计：座椅及运动设施等均采用了去边角设计，防止儿童打闹时碰撞受伤。

地垫加厚：世茂云玺采用了安全无毒的环保地垫，有效降低碰撞的反弹力。

夜航跑道：磁灶少有的社区夜航跑道，全程照明，跑道设有夜光里程标识和卡路里消耗标示，中途休憩点配有休息座椅、洗手台、储藏柜等设施，让业主安心尽情的挥洒激情与活力。

景观会客厅：汇集社交、休闲、娱乐三大功能，为业主提供待客、聚会、娱乐的理想选择。

林荫书吧：宽敞又风景宜人的林荫场地，wifi全覆盖以及户外安全排查，于此尽享惬意阅读的慢时光。

阳光大草坪：社区里的绿色氧吧，配有休闲沙发座椅，特色灯具。午后，尽享和煦的阳光，夜间，坐享景观小品，与邻里邂逅绿意盎然。

户外多功能运动场地：多功能运动场地，自由切换运动模式，不用出远门，即可锻炼身体。

康体花园：设有神经系统训练、上肢协调训练等老年人运动器械，以及心肺复苏图文指导健康关怀。父母于此锻炼体魄，颐养天年。

宽阔的空间设计更能促进邻里情谊，为此世茂云玺以空间科技设计，为居住提供更宽敞公共空间。

架空层打造为可避风雨日晒的、适用于全龄人群的趣致功能区。一出电梯，即可就近与友邻享乐的空间。不仅有着极为体贴的便利，也可亲密邻里之间的感情。

结合园林景观专设的不同休憩座椅，分别满足婴儿、儿童、障碍人士等人群的不同需求，让他们在游乐玩耍的同时更加安全、舒适。

世茂云玺从材质、工艺、审美等维度着手，在社区整体风格高度统一的公共空间，有效提升社区的档次感、贵气感、艺术性。

四季拂扬清风和煦暖阳，是理想生活的模样。世茂云玺将四季自然元素再设计，把清风、阳光、自然交还城市，给予社区，轻享开阔四季景致。

合理的建筑朝向与排布，保证户户通风，人性化设计自然通风，改善室内空气质量。

舒展的建筑布局，缓解夏季酷热；室内通风道的设置，保证空气流通。

利用“风压”、“热压”促进室内的空气流动，考虑建筑的防热、防辐射效果，缩小社区漏洞的旋涡区，留住清爽秋风。

设置了低速涡流，降低人行区风速，控制建筑迎风、被风面风压差，有效减少冷风渗透，保证冬季相对温暖。

咨询电话： 400-890-0000 转 881381