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[摘要] 楼栋、房源、价格、区域....元芳，你怎么看？
冬至将至，“大雪”已过，一年又要到头了。
进入12月，又是一年房企冲业绩的时刻，每一次的“开盘”、“土拍”都给人以猝不及防，或惊喜，或惊吓。
比如泉州城东，比如泉州东海。
位于城东的保利城，在去年的这个时候，摇身一变成为泉州11·9政策后“公证摇号”的项目，堪称泉州当时“买房热门区域”。环境美、工厂少，学园好、交通便利等诸多“优势”，让城东笼络了一大波购房者的心。
再看泉州东海，市政坐镇于此不说，森林公园、桃花山等，泉州湾，一线海景可谓难得，越来越好的学区、八条车道更是畅通无阻。
很多人总是纠结于买城东OR买东海。
好了，给你“为难”的机会来了。
今日（12月11日），城东中骏御金台以及东海湾门第同时取得新的预售证！
中骏御金台预售范围：1＃、2＃、3＃、5＃、6＃楼约97．55㎡－143．99㎡户型共529套房源，其中1＃楼116套、2＃楼58套、3＃楼116套、5＃楼116套、6＃楼123套；另外，还有店面67套。
东海湾门第预售范围：11＃、12＃、13＃楼约99．13㎡－141．76㎡户型共338套房源，其中11＃楼130套、12＃楼104套、13＃楼104套；另外，还有店面33套。
当然，除了新品预售房源信息以外，还有大家关心的预售价格也出来了！
中骏御金台价格区间：12289．25元／㎡－15739．25元／㎡，均价为14188．09元／㎡！！！总价范围：108－196万；东海湾门第价格区间：10876元／㎡－13876元／㎡，均价为12573元／㎡！！！总价范围：120－227万（具体价格以开盘销售价格为准）
中骏御金台房源价格表
东海湾门第房源价格表
到底要买中骏御金台还是东海湾门第？
看区位
中骏御金台
在经过“前辈”的打磨，中骏御金台的泉州城东板块，已然成为泉州新区里成熟、宜居的区域，没有之一。而中骏因其入驻得早，更是享有该区域为核心的“心脏地带”——交通√、公园√（体育中心公园）、商业综合体√（世界城商业中心）、酒店√（五星级大酒店）、加上下楼就是一条繁华商业街，生活配套非常成熟。
区位图
东海湾门第
东海湾门第位于泉州市丰泽区蟳埔商务中心区东侧、沿海大通道北侧，从地理位置上看，项目距离泉州市政府不到5公里，一线海景房的规划成为其一大卖点。
区位图
东海板块近几年的发展有目共睹，陆续开发的好几个新盘每次亮相都备受市场关注。此前，万科城市之光在今年一月份首次开盘，就“一战成名”，截止选房当天，906套房源售罄，去化率达100％，近一次开盘推出600多套的房源，近4000人参与认筹！对比城东，今年至今并没有什么项目入市，万科带动下的东海热度尚且如此，与之的东海湾门第又将如何呢？
看产品
中骏户型图
东海湾户型图
看价格
根据本次预售房源信息表我们可以计算得知，中骏御金台均价14188元／㎡，总价范围是折前120万－227万之间。
而东海湾门第均价12573元／㎡，和同样位于东海的热盘万科城市之光（均价12640元／㎡）差不多，总价108万－196万之间。
值得一提的是，很多购房者认为“手心手背都是肉”，爱城东、也爱东海，认筹、摇号都想着去参与，摇中哪个就买哪个。这里小编要提醒你的是，两者采用的均是“公证摇号”的摇号规则！鱼与熊掌不可兼得，假如你一不小心“锦鲤附体”摇中并购买了城东，那么紧挨着东海的摇号，你就没有“资格”再参加了。反之同理！（如果你两个项目都要摇，还要准备40万现金冻结～）
所以，你想好买哪里了吗？
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