主题：【买房提醒】新房交付前您学会验房了吗？

 
 买房没小事。由于不熟悉，或者没在意，很多购房者都可能陷入各种各样的陷阱中。无论是新房还是二手房市场，怎样才能有效规避各种风险，淘到一套称心如意的好房？“买房提醒”，就购房中常见的一些热点问题，登载案例说法或知识答疑，希望对购房者有所帮助。

新房交付后，不少业主一拿到钥匙便着手准备装修自己的新家，但在这之前，千万别忽略一个重要的步骤，那就是验房。如何验房才能保证房子的权益都能得到保障，您可以请专业的验房专家或物业，而选择自己验房时，不妨参考以下的一些注意条款。

  审核完资料后就要去验房。验收房屋质量首先要验主体结构和土建部分，看顶面、地面和墙面是否有大面积的空鼓、裂纹，墙体是否倾斜等。其次是验安装部分，即门窗、水电暖等方面，对于水电的验收一定要更加严格。第三是装饰工程，如果地面、卫生间的墙体上已经贴好瓷砖，则要注意砖体是否有空鼓，局部的乳胶漆就要看涂抹是否均匀。

 其次，检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。

 再次，检查电路。看配电箱有没有贴上标志，检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器，用插排检测各个插座是否正常通电。

 最后，查验各种管道。要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。关于水管，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后，楼上管道出现渗漏问题而影响自家。

很实用的验房方法。。赶紧学下。。以后肯定有用

先撤啦。。