主题：高价买来的“学区房”成泡影追踪 业主维权面临困难

上次看了业主们的呼声后是不是很愤慨。之后的结果如何咱们也不得而知。后来幸亏新华网福建频道介入，我们才能知道更多的事实真相，以及接下来的处理方法。业主们到底能否得到赔偿呢，我们来看看一看以下的报道：

大江盛世是汇龙集团旗下泉州东华百希达发展有限公司开发的一个楼盘，项目坐落于泉州市洛江区万兴街，共分A、B、C三个区，其中C区自2010年起售，最初的售价约6000元，随后价格一路上涨，最高售价达8000多元。洛江区是泉州市的城乡结合部，这一价格和周围的房源相比高出不少。

    “开发商之所以打出这样的高价，就是因为他们对外宣称，入住汇龙﹒大江盛世，即读市重点泉州实验小学。”大江盛世C区业主小陈说，他于2011年初以近8000元的价格在大江盛世买了一套房子，与泉州市区的房价相差无几，他虽然觉得很贵，但想到能读重点小学，也只得咬咬牙四处筹钱。

    “孩子入读优质的学校，享受良好的教育，是天下所有父母的心愿。”大江盛世C区业主代表刘梅拿着一份当年开发商对外宣传的广告单说，开发商正是利用家长望子成龙的心理，以学区房为噱头欺骗消费者。

  在刘梅提供的宣传单上，有这样的广告语：“孟母三迁，择邻而居，一切为了孩子。入住汇龙﹒大江盛世，即读市重点泉州实验小学。”

  据悉，开发商所称的“泉州实验小学”，实际上是“泉州市实验小学洛江分校”，是洛江区政府与泉州市教育局合作创办的市办区属全日制公办小学。该校刚落成不久，计划于2014年秋季起开始招生。

    今年初，大江盛世C区一些有适龄儿童上小学的业主去教育局询问，却被告知，大江盛世C区没有列入该校招生计划。

    “当时我们一下就懵了，知道被开发商忽悠了？”业主们告诉记者，之后他们多次去找开发商交涉，但开发商避而不见，一直推诿。无奈之下，3月15日，大江盛世C区数百名业主集体维权，要求政府出面解决。

 是否涉嫌虚假宣传尚未定论

  3月15日下午，记者来到大江盛世售楼部，但售楼部的工作人员却称公司领导周末没上班，不方便接受采访。

    后来，开发商泉州百希达公司一位刘姓副总接受记者电话采访时说，对于C区业主的诉求，洛江区政府有关领导正在协调解决。

    这位刘副总同时承认，当初售房广告确有宣传入住大江盛世，就可读泉州实验小学洛江分校，但后来有诸多原因导致这一承诺到现在还没实现。

    “不过，现在学校还没开始招生，还有时间去协调。”在电话中，刘副总并未告知是什么原因导致承诺落空，但有知情人告诉记者，当年确定要建泉州实小洛江分校时，政府曾与开发商谈判，要求开发商捐资建校，估计是开发商的捐款不到位，所以大江盛世C区的业主才不能划入该校招生。

    这位知情人士的消息并非空穴来风，洛江区教育局局长林坤聚在接受记者采访时表示，开发商当初应该有和政府谈过小区划片招生一事，但具体事项他也不是很清楚。

    对于大江盛世C区是否属于泉州实验小学洛江分校的招生范围，林坤聚并未正面回应，只是说业主投诉后，区政府正在协调解决。他表示，该校将于2014年秋季开始招生，招生年级为起始年级，区教育局正在对周边地域和居住情况进行摸底测算，并依据学校容量和“就近入学”两个原则划分招生片区。招生方案和片区划分将于2014年4-5月份期间公布。

    据业主反映，大江盛世C区有近千户业主，他们也曾向工商部门投诉开发商虚假广告宣传，但工商部门并未立案查处。

  泉州市工商局检查支队颜增鸣支队长告诉记者，接到业主投诉后，该支队即着手调查，但由于目前洛江区政府还在协调，所以工商部门还未立案。

    颜增鸣同时指出，对于开发商的广告宣传，消费者在购房时应多加甄别核实，以免上当受骗。

 业主维权面临困难

    有关虚假学区房的报道已屡见不鲜，记者在百度搜索“学区房+欺骗”关键词时，找到的相关结果约479000个。对于买期房的购房者来说，“学区房”已成为一种风险投资，教育资源与房地产概念的完美结合，最终有可能让家长们背上沉重的包袱。

    某网站曾做过一次调查，显示有超过七成的网友认为为了孩子上学，会选择购买学区房，因为良好的教育环境和强大的师资力量是孩子学习取得优异成绩的保证。然而，针对开发商的名校宣传噱头，很多家长搞不清楚真假，一般开发商说什么就相信什么，很多家长买房后面临维权难。

    对此，一位房地产业内人士指出，购买学区房时，还应查阅教育局的相关信息，而非简单听信销售人员的说辞。

    记者了解到，大江盛世在售房时虽然承诺可读泉州实验小学洛江分校，但与业主签订购房合同时却并未注明。也许，等待业主的将是遥遥无期的维权路。

又是要不了了之的态势了

如果没有一次成功的案例，就一直还会出现这样的事情

坚决抵制不作为！！！！！

最后总是漫无希望的等待

汇龙和三盛差别怎么这么大