主题：骗租骗购保障房 5年内不得再申请

怎么确保保障房建设“不差地”?如何打造舒适、方便、安全的保障房?如何实现保障房的后期维护?如何加强监管、完善保障房退出机制?13日下午，省人大常委会就我省保障性安居工程建设工作情况开展专题询问，副省长和12个部门负责人到会听取询问，并回答相关问题。

热点一：保障房供应中低收入住房困难群众

不少委员提到保障房要针对中低收入以下家庭供应，那么中低收入这个标准如何把握?哪些行业中低收入人群要优先照顾?

省民政厅表示，省政府已出台低收入家庭认定办法，包括福州在内等设区市也出台了认定办法的实施意见，比如福州把最低收入标准的3倍作为低收入标准。省住建厅也表示，福州市明确优先解决环卫、公交等行业低收入群体居住问题，专门拿出100套保障房专门解决这两类人住房问题，这在全省是个突破，很有借鉴意义。

热点二：千方百计确保保障房建设“不差地”

万丈高楼平地起，没有地再有资金保障也建不了房。询问中针对委员们提到的土地供应问题，省国土资源厅作了答复。

据了解，2010年起我省将年度保障性安居工程建设任务所需用地全部纳入年度住房用地供应计划。去年全省保障性安居工程用地实际供应15855亩，完成供应计划的108%。对保障性安居工程建设项目用地审批还开辟“绿色通道”。遇到拆迁有困难，将及时协调调整用地，真正做到应保尽保。

热点三：打造舒适方便的保障房

有些保障房项目选址偏远，户型设计不合理，群众生活必需的学校、医院、公交、超市等配套设施不齐全，生活不便造成入住率不高。怎么让保障房舒适方便起来?

热点四：抓好保障房质量和后期维护

社会各界十分关注保障房的质量问题。询问中，不仅有委员问到如何确保保障房高质量建设，还问到如何实现后期维护。

对于后期维护，经适房和限价房有专项维修资金，维修存在比较大问题的是公租房和廉租房，这类住房维修维护一般由财政负担。下一步，我省将着力建立长效管理机制，将公租房和廉租房公共维修费用纳入当地财政预算，或在保障房项目中配套一定比例商业店面，用于出租出售，收入用于弥补运营费用，也可建立公租房、廉租房维修资金。

热点五：加强审计纪检监督查处骗租骗购

怎么克服“住得进去退不出来”现象?多位委员就保障房的准入退出机制给予了关注。

省住建厅表示，保障房申请审核要经过“三审两公示”程序。存在骗租骗购，一经查实的不仅要取消保障房待遇，而且5年内不得再次申请。省审计厅和监察厅也表示我省已查处多起骗租骗购保障房案件，目前一批涉案房屋已收回或责令补差价，终止购买经济适用住房交易行为10户，取消申请购买经济适用住房资格54户，起到有效震慑作用。