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主题：买房问清优惠条件当心折扣缩水

书生小鬼

发表于2016-01-13

“

近日，网友石先生购房时遇到的一个问题。原来石先生某项目买房时，置业顾问告诉他，如果先交5千元的认购金，就能在总价中再优惠2万元。由于是第一次买房，该网友以为，这5千元应该是交到了总房款当中，便愉快地交了钱。谁知当他再交首付算价格时，发现这5千元的认购金并没有抵到总房款中，而是交给了第三方。石先生认为，他在交钱时，置业顾问并没有告诉他这笔钱不能抵入总房款，那么这是否存在欺诈行为呢?

在购房的过程中，

我们经常遇到这样的情况

要想获得开发商给出的优惠，必须先交一笔认购金，这笔钱从五千到一万不等。然后再可享受总价减几万的优惠，或者总价打一定的折扣。那么，这笔钱是否能够抵入总房款中呢?如果不能抵入总房款，那岂不是打了水漂，折扣就缩水了吗?

原来，在目前的楼市中，折扣和优惠的形式确实是多种多样的，但无论那一种优惠，都有一定的前提条件，例如我们常见的七天之内签约、先交5千元参加团购等等。

有两种形式的优惠，

经常让大家混为一谈，

一个是“五千抵两万”，

一个是“五千享两万”。

“五千抵两万”

指五千元的认购金能抵到总房款中，再将总价减两万;

“五千享两万”

指缴纳了五千元的认购金可以享受总价减两万的优惠，但这五千元并不能抵入总房价中。

那么，石先生在买房的过程中就是遇到的“五千享两万”这种情况。

除此之外，

大家该应该问清楚，如果没有选中合适的房源，这笔认购金能不能退还。一般情况下，认购金作为订金、认筹金，最后是可以退的，如果是定金，那就无法退还了。因此，无论如何，在买房的时候应该多留个心眼，特别是交钱的时候，要问清每一笔钱的来龙去脉，避免产生不必要的纠纷。

tkdk

发表于2016-01-13

现在还真有这样子闹误会的，今后买房还是要问清楚的好。

风行风杖

发表于2016-01-13

以前还真不知道还有这学问，我还以为存抵就是5千变2万呢

pavs

发表于2016-01-13

那舒华说的预约存2千抵5千就是前者咯，还可以的样纸！

屋子很小

发表于2016-01-13

其实这种纯两千抵伍仟在泉州地面上算是比较少得了，不过舒华配套牛逼不愁卖。

糖糖和小小

发表于2016-01-13

现收藏了，谢谢楼主分享

阿拉雷小

发表于2016-01-13

谢谢楼主

阿拉雷小

发表于2016-01-13

我只知道舒华跑步机，不知道舒华还有建楼盘

萌生6啊

发表于2016-01-13

现在广告都很喜欢玩文字游戏啊

前期崩盘

发表于2016-01-13

买房还是要多留个心眼，毕竟这是人生一大事，搁以前都是要烧香拜佛的。

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