对于购房者而言，上个周末可不是一个舒心放松的好周末。3.24日公布厦门楼市调控新升级，3.25便立马执行，可所谓杀个措手不及。据悉，除此外3.24日当晚网签系统还立即关闭，对于这次打击炒房者实在是精心部署。那么购房者关心的问题来了，厦门此次调控升级，对泉州有何影响呢？

首先，我们看一下此次调控的内容。①本市已婚人士限购2套，未婚包括丧偶和离异限购一套。非本市限购1套（需3年内有2年连续缴交个税或医社保方可购买）。外籍限购一套。②通过赠与方式转让，转让人需满三年后才能再次购买。3.25日前购买的房产可上市交易，3.25日后购买的需取得产权证后满2年方可上市交易。③在3.25日起办理的没有产权证的委托书，房管局将不予受理。

其次，再看泉州近期楼盘开盘现象。泉州保利城3月25日开盘惊现45秒售罄250套房源（采用手机线上选房）；再看当天百捷中央公园，狂销3.9亿元，开盘当天售罄，去化率皆达到100%。

综上，有业内人士表示，厦门升级楼市调控，为抑制炒房剑指二手房，但由于一手房供应实在有限，二手房源又减少，故而市场上供需比仍然处于紧张状态。民众买不了厦门房，或者买不到厦门房，就将买不限购周边区域的房产，因此厦门周边城市漳州、泉州、南安等必然在房价外溢和投资外溢的格局中再次受益。因此，在泉州购房无需紧张，当城市逐渐成长，大势不会轻易改变。

小编见解：厦门楼市虽升级调控，但泉州购房仍旧热情不减。泉州城市逐渐发展成长，大势不会轻易改变。我们需注意持稳重心里，不盲买更不可盲抛。对楼盘要有价值判断，选择品质好盘如周边配套、户型、物业等，仍是投资的好去处。

推荐理由：位于南安普莲路与二环路交汇处。现房低总价，户型与配套皆优。

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效果图

动态：新新罗马家园目前1#、5#、10#楼在售，1#楼单身公寓，42-54㎡，4梯20户，均价7200元/㎡左右；5#楼96-100㎡两房两厅一卫两阳台、142㎡三房两厅两卫两阳台；10#楼148㎡三房两厅四阳台、178㎡四房两厅三阳台，均价6800元/㎡左右。

项目简介：新新罗马家园由新新集团开发，项目二期工程占地面积约6万平米，总建筑面积约22.3万平米（一期二期总建筑面积约30万平米），总户数有1859户，主力户型为90-100平米的两房两厅以及125-144平米的三房两厅，规划容积率为3.5，绿化率超过50%，总停车位近1000个。 新新罗马家园整体定位为欧式宫廷豪宅，园林景观力邀恒大地产战略合作伙伴之一的广州山水比德景观设计公司倾力打造，届时山顶泳池、山顶会所、半山跌瀑、小桥流水等园林景观将会一一展现，力争把项目打造成为南安首屈一指的豪宅景观社区。 30万平方米罗马城公园家，圆满规划纯宅邸，大师巨擘手笔。罗马家园，福建首创私家庭院内山顶公园社区，壮阔意大利罗马风情欧式名园宅邸，斥资逾5000万元打造景观，位于南安普莲路与二环路交汇处，核心地段，南安汽车站、沃尔玛、农业银行、中国银行、柳城小学、秀得双语幼儿园、柳城金街、幼儿园等，城市生活居住中心，珍罕一线地位，周边配套齐全，离尘不离城，便捷宜居生活随心所享。总建筑面积超过30万，打造真正的福建首座庭院里的私家山顶公园社区，新古典欧式设计风格，以典雅浪漫、华丽尊贵的设计理念，欧式古典主义风格建筑立面，打造森情健康的每一天，拥据30万平方米意大利公园城、40000平方米私家庭院内山顶公园，大器建筑悦目风景，悠扬协奏。地标庄园成为这座城市骄傲的名片，让原味罗马建筑场景和生活场景一一再现大泉州。超高50%的绿化率，美学建筑随景观变奏，生态养生名宅慢阅四季，独赏八方风景，为大泉州奉献纯正的欧风名宅，真正做到让您身在南安即享罗马经典建筑，按照国际化、生态化、人性化要求打造，引领大泉州名流奢贵阶层生活新模式。24大奢适健康公园，100%鲜氧社区，养生养性怡境怡情，22米高飞瀑、500米环景步道、183米长中央景轴品阅时光，行走其间进行一场心灵SPA。大隐于林， 650㎡阿波罗山顶林中泳池，专属领地，会所休闲观赏自在，名流格调打造高端品位新概念，尽情泳抱绿意蓝天，自然氧吧里的山顶网球场，集运动、休闲、赏景为一身，慢品时光无限享受。名流格调，打造高端品位新概念，名流专属的1320㎡超五星级奢华山顶凯撒会所，阔气豪奢，尊贵演绎巴洛克石雕建筑的艺术精髓，挑高大堂、咖啡厅、棋牌室、健身娱乐中心、水疗馆随心所想尊贵，展现王者生活典范，引领品位新风尚。户型规划、空间设计精致巧妙，坐北朝南，板式结构，户型兼顾各种需求，兼具居家美学与实用方便性，开启美学居家新时代。新新集团革新力作，打造代表南安的地标，12年专业积淀集经验大成之作，品质全面升级再超越，首席私家，庭院内山顶公园，领创大泉州和谐人居新潮流。

交通图