昨日，泉州房产交易平台发布消息：即日起首套房／二套房统一首付款30％（建行）基准利率4．9％（暂时不变）首套上浮百分之十／二套上浮百分之十五～二十目前只有建行执行，需要购房自住、投资的客户／房东请抓紧！

晴天霹雳！

从此以后，

买房又多了一条标准：

首付够不够！

随着房价居高不下并且有持续走高的趋势，大多数年轻人都会选择贷款买房，除去首付，年数自然是越多越好，虽然利息高了点，但是这样的话是划算的。然而，首付款的提升在一定程度上打破了刚需的美梦，有足够额度贷款还不够啊，还得有足够的首付款啊！

问题来了，首付款究竟支付几成划算？这就是视情况而定啦，大约分以下三种情况：

1、首套新房首付算法

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、买房首付依据贷款额度计算

虽然已经有相关规定，只要拿总房价的百分之三十，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、经济收入决定首付多少

如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

不管首付几成，在现如今的购房政策下，买房早自然是比较不吃亏的，而买房之前少不了要好好掂量仔细选房、看房，小编精心筛选出大泉州几个房源，有即将开盘的，也有预约在即的。

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效果图

户型图

开盘时间：首期预计将于8月初开盘

交通图

交通状况：未来台商投资区将进一步完善“五横五纵五桥”的交通格局。未来将有东海大桥、跨海大桥，区域内规划轻轨4/5号线在台商投资区设置终点站，交通助力15同步大泉州繁华，优居所选。