2024泉州万科城市之光户型配套 价值分析报告
整体概述
万科城市之光楼盘位于泉州丰泽区泉州市政府·南600米（四朵金花旁），由泉州市菲莉投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12640元/平方米（均价12640元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科城市之光楼盘价值评分为9.3分。
当前，万科城市之光价格为12640.00元/平方米（均价12640元/㎡）。
周边直线1km内有27个公交站，距离最近的招呼站站仅有106m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有24个幼儿园;6个小学，如泉州师院第二附属小学、泉州东海湾实验学校、渚江小学、丰泽区第二实验小学(东海校区)、泉州市晋光小学(东海校区)等;1个中学：福建省泉州第一中学(东海校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中福建医科大学附属第二医院东海院区距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括东海湾亲子广场、东海湾生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅510m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.50
- 总户数
1667
- 绿化率
31%
- 车位匹配
（一期）1084个
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
深圳市万科物业服务有限公司泉州分公司
- 项目户型
9.1 - 交通配套
9.2 - 教育配套
9.6 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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